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Garage - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Garagennutzung - kann ich machen, was ich will?

Garagennutzung: Darf ich in der Garage ein Büro einrichten? Ist Autowaschen, Autoreparatur, Restaurieren von Fahrzeugen oder einfach nur das Lagern von Möbeln in der Garage möglich?
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Urlaub zuhause - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Urlaub Zuhause - Nachbarstreit vermeiden

Urlaub Zuhause, auf dem Balkon oder der Terrasse - Grillen, Musik hören, Rauchen, Sonnenbaden und FKK - Erholung pur. Wenn es nur die Nachbarn nicht stören würde. Dieses Video geht auf Streitthemen rund um Balkon und Terrasse ein und erläutert, wie Sie diese vermeiden.
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Eichenblätter - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Eichenprozessionsspinner - Eigentümer muss nicht zahlen

Der Eichenprozessionsspinner ist für Menschen und Tiere gefährlich. Das Nest des Eichenprozessionsspinners muss man entfernen. Die Kosten für die Bekämpfung können sehr hoch sein. Muss der Grundstückseigentümer die Beseitigung bezahlen? Das Verwaltungsgericht Magdeburg sagt: Nein!
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Schuhe - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Lärm durch Trittschall

Gibt es einen Anspruch darauf, dass Tritt-Geräusche des Nachbarn reduziert werden?
Gibt es ein Recht auf Schallschutz? Das Video bespricht das aktuelle BGH-Urteil vom 26.06.2020.
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Gewalt in der Partnerschaft - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Gewalt in der Beziehung? So geht Gewaltschutz

Gewalt kommt leider zu häufig in der Beziehung vor. In Deutschland gibt es das Gewaltschutzgesetz gegen häusliche Gewalt in der Partnerschaft. Es dient dem Gewaltschutz, auch in der Mietwohnung.
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Trennung - Copyright Sylvia Horst

Liebe in der nichtehelichen Lebensgemeinschaft verflogen - wer zahlt die Kosten der Wohnung?

Wer muss die Miete und die Betriebskosten der gemeinsamen Wohnung zahlen, wenn sich die nichteheliche Lebensgemeinschaft trennt und der Auszug eines Partners aus der Mietwohnung ansteht?
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Trennung von Ehepaaren - Copyright Sylvia Horst

Wer zahlt die Miete nach der Trennung von Ehepaaren?

Eine Trennung bei Ehepaaren sowie die Scheidung ist teuer und kostet viele Nerven.
Aber was ist mit der Mietwohnung? Wer bekommt bei der Scheidung die Wohnung?
Wer trägt nach der Trennung die Kosten? Kann der Ehepartner einfach kündigen?
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Kaution - Copyright Sylvia Horst

Kaution - richtig verwerten bei Mietschulden im Wohnraum und Gewerberaum

Vermieter fragen immer wieder: Kann man bei ausbleibender Mietzahlung die Kaution verwerten? Muss die Mietkaution dann wieder aufgefüllt werden? Worauf muss man als Vermieter wie als Mieter achten? Gibt es Unterschiede bei Wohnraum und Gewerberaum? Diese Fragen werden im Video "Kaution - Wohnraum & Gewerbe" beantwortet.
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Eigenbedarfskündigung - Copyright Sylvia Horst

Eigenbedarfskündigung - Mieterrechte gegen Vermieterrechte

Der Vermieter kündigt die Wohnung wegen Eigenbedarf, um einen Familienangehörigen zu pflegen. Der Mieter will nicht ausziehen, weil er einen Familienangehörigen pflegt. Wie werden die Mieterrechte gegen die Vermieterrechte von den Gerichten gewichtet? Wer bekommt die Wohnung? So urteilt der BGH.
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Eigenbedarf - Copyright Sylvia Horst

Eigenbedarfskündigung - alter, kranker Mieter

Gelten Alter und Krankheit bei der Eigenbedarfskündigung als Härtefall mit der Folge, dass der Vermieter seine Kündigung wegen Eigenbedarf dann grundsätzlich nicht mehr durchsetzen kann?
Dieses Video erläutert, wie die BGH-Richter urteilen.
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Eigenbedarf - Copyright Sylvia Horst

Eigenbedarf - Kündigen, aber richtig!

Vermieter erfahren hier, wie die Kündigung einer Wohnung wegen Eigenbedarf abläuft und wie das Kündigungsschreiben an den Mieter aussehen sollte. Um Fehler bei der Eigenbedarfskündigung zu vermeiden, werden auch auf die Rechte des Mieters hingewiesen.
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Eigenbedarf - Copyright Sylvia Horst

Wie geht Eigenbedarf?

Was heißt "Eigenbedarf"? Was bedeutet "Eigenbedarf" für Vermieter und Mieter? Setzt eine Eigenbedarfskündigung Mieterrechte außer Kraft? Wann kann der Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen? Diese und weitere Fragen werden in diesem Video beantwortet.
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Unwetter - Copyright Sylvia Horst

Unwetterschäden, Sturm, Hagel und Starkregen - Wer zahlt?

Sturm mit Starkregen und Hagel - Unwetter über Deutschland. Hagelschäden am Hausdach, Hagelkörner beschädigen die Gartenmöbel, Unwetterschäden durch herumfliegende Dachziegel - welche Versicherung kommt für diese extremen Stumschäden auf?
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Kündigungsvorschriften - Copyright Sylvia Horst

Mietvertrag kündigen? 5 besondere Kündigungsvorschriften beachten

Neben den unterschiedlichen gesetzlichen Kündigungsfristen spielen Kündigungssperrfristen, Kündigungsausschluss, Kündigungsmoratorium, die fristlose Kündigung sowie die Räumungsfrist für Wohnraum eine wichtige Rolle. Wenn der Mietvertrag gekündigt werden soll, müssen Vermieter und Mieter diese Kündigungsvorschriften kennen.
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Kündigungsfristen - Copyright Sylvia Horst

5 Kündigungsfristen für Wohnraum, die Vermieter kennen müssen

Es gibt unterschiedliche Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter, sowie für den unterschiedlichsten Wohnraum. Macht man Fehler, so entstehen hohe Kosten.
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Nachbarrecht - Hecke

Nachbarstreit Grenzbewuchs - Thuja-Hecke zurückschneiden

Pflanzen an der Grundstücksgrenze sind immer wieder Ursache für einen Nachbarstreit. Gerade Hecken als Grenzbewuchs sind wegen ihrer Höhe Grund für Auseinandersetzungen. Was kann man tun, wenn der Nachbar seine Hecke nicht zurückschneidet. Wie sieht es mit Verjährung aus? Wie urteilen die Gerichte?
Diese Fragen werden anhand eines Urteils zum Rückschnitt einer Thuja-Hecke erläutert.
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Heimwerkern in der Mietwohnung

Lärm: Heimwerkern in der Mietwohnung - Teil 2

In der eigenen Wohnung kann man machen, was man will. Ist das richtig? Wie sieht es beim Heimwerkern aus? Was darf man und was nicht? Wie können sich Mieter und Vermieter einigen? Diese Fragen werden ausführlich in diesem Video beantwortet.
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Lärm: Heimwerkern in der Mietwohnung - Teil 1

Lärm in der Mietwohnung durch den Nachbarn, der sich als Heimwerker versucht, ist im Normalfall schon belastend. Durch Corona hat man allerdings weniger Möglichkeiten, diesem Lärm zu entgehen. Was kann man tun? Welche Ruhezeiten müssen eingehalten werden? Diese Fragen werden in dem Teil 1 zum "Heimwerkern in der Mietwohnung" beantwortet.
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Schäden durch Bäume - Copyright Sylvia Horst

Bäume in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Bäume können im Nachbarrecht insbesondere in der Wohnungseigentümergemeinschaft Ärger bereiten. Dann ist die Rechtsprechung gefragt. In diesem Video wird eine BGH-Entscheidung zu einem abgebrochenen Ast, der ein Auto beschädigte, erklärt.
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Patientenverfügung - Copyright Sylvia Horst

Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht in Corona-Zeiten

Worauf sollte man in Corona- Zeiten achten? Was muss überprüft werden und warum? Diese und weitere Fragen werden in diesem Video beantwortet.
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Hausgeld - Copyright Sylvia Horst

Hausgeld der Wohnungseigentümer in der Corona-Krise

In der Corona-Krise gibt es gesetzliche Sonderregelungen für verschiedene Betriebskosten, die bei Wohnungseigentümern in das Hausgeld einfließen. Kann der einzelne Wohnungseigentümer nun diese Sonderregelungen nutzen oder kann die Wohnungseigentümergemeinschaft dies verhindern? Dieses Video geht auf die verschiedenen Konstellationen rund um die Betriebskosten und das Hausgeld bei selbst nutzenden Wohnungseigentümern und bei vermieteten Eigentumswohnungen ein.
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Verbraucherkredite - Copyright Sylvia Horst

Verbraucherkredite in Corona-Zeiten

Dieses Video erklärt die gesetzlichen Neuerungen bei Verbraucherkrediten während der Corona-Krise.
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Handwerker - Copyright Sylvia Horst

Besuch durch Handwerker in Corona-Zeiten

In dieser Corona-Zeit muss sich jeder vor dem Corona-Virus schützen. Was ist aber, wenn ein Handwerker vor meiner Wohnung steht? Muss in ihn herein lassen? Oder kann ich ihm den Zutritt verweigern? Muss er Mundschutz tragen? Und was ist bei Notreparaturen wie einem Wasserrohrbruch?
Dieses Video greift die verschiedenen Fragen rund um einen Handwerkerbesuch in der Mietwohnung auf.
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Mietforderungsmanagement - Copyright Sylvia Horst

Gewerbemiete - Mietforderungs-Management (Teil 2)

In diesem Video geht es um Vereinbarungen, die bei Zahlungsproblemen der Miete zwischen Gewerbemieter und Vermieter möglich sind.
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Mietforderungsmanagement - Copyright Sylvia Horst

Gewerbemiete - Mietforderungs-Management (Teil 1)

In Corona-Zeiten sind Gewerbetreibende stark eingeschränkt. Durch Einnahmeausfälle können Mieten nicht mehr gezahlt werden. Wann kann der Mieter die Zahlung aussetzen? Wie kann der Vermieter reagieren?
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Maskenpflicht - Copyright Sylvia Horst

Maskenpflicht im Mehrfamilienhaus?

Ab dem 27.04.2020 gibt es eine deutschlandweite Maskenpflicht für Menschen in Geschäften, Bussen und Bahnen. Gilt dies auch für Mehrfamilienhäuser?
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Hygienemaßnahmen - Copyright Sylvia Horst

Hygienemaßnahmen des Vermieters während der Corona-Krise?

Hygiene ist jetzt besonders wichtig. Wie sieht das in einem Mehrfamilienhaus aus? Muss der Vermieter Hygienemaßnahmen ergreifen? Kann man sonst die Miete mindern?
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Home Office - Copyright Sylvia Horst

Home Office während der Corona-Krise

Home-Office wird während der Corona-Krise zum Schutz der Mitarbeiter genutzt. Doch ist dies in der Mietwohnung überhaupt erlaubt?
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Betriebskosten - Copyright Sylvia Horst

Betriebskosten während der Corona-Krise

Neben der Mietzahlung sind die Betriebskosten ein teurer Posten im monatlichen Budget. In der Corona-Krise ist aber das Einkommen stark geschmälert. Muss man dann noch die Betriebskosten zahlen?
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Kaution - Copyright Sylvia Horst

Kaution während der Corona-Krise

Die Kaution ist für den Vermieter ein Sicherungsmittel. Aber wie sicher ist die Kaution in der Corona-Krise?
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Mietzahlung - Copyright Sylvia Horst

Mietzahlung während der Corona-Krise

Die Mietzahlungsmöglichkeiten bei Wohnungsmieten während der Corona-Krise werden in diesem Video erläutert.
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Gewerbemiete - Copyright Sylvia Horst

Gewerbemiete während der Corona-Krise

Erhält der Vermieter von seinem Gewerbemieter auch in der Corona-Krise seine Miete? Dieser Film erklärt die neuen Regelungen.
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Kündigungsmoratorium - Copyright Sylvia Horst

Kündigungsmoratorium während der Corona-Pandemie

Dieser Film befasst sich mit den Kündigungsmöglichkeiten von Mietverhältnissen während der Corona-Krise.
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