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Pressemeldung: Keine Entspannung auf den Mietmärkten
Die durchschnittlichen Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser mit 270.000 Euro liegen nur geringfügig unter dem Höchststand von 2022 (300.000 Euro). Die Neubaukosten bei Eigentumswohnungen sind weiter gestiegen (rund 4.150 Euro/m²). Gleichzeitig auffällig ist der weiterhin sehr niedrige Umsatz bei unbebauten Bauflächen für den individuellen Wohnungsbau. Mit rund 6.300 veräußerten Grundstücken liegt dieser Bereich erneut auf einem niedrigen Niveau, speziell im Vergleich zum Beginn der Erfassung. Gleichzeitig steigen die Preise für Bauland weiter an. Auch wenn die aufgeführten Daten den Kaufmarkt betreffen, können aus dem Bericht dennoch Rückschlüsse auf den Mietmarkt gezogen werden, so Verbandsvorsitzende Sabine Jung. Solange Neubau teuer bleibt und Bauflächen knapp sind, wird das Angebot an zusätzlichem Wohnraum nur langsam wachsen. Das spricht dafür, dass sich der Druck auf die Mietmärkte kurzfristig nicht spürbar verringert – insbesondere in nachgefragten Regionen. Fragen zum Thema beantwortet den Mitglieder ihr örtlicher Haus & Grund Verein. Der Landesverband Haus & Grund Niedersachsen ist
Teil der bundesweiten Eigentümerschutz-Gemeinschaft mit insgesamt
ca. 900.000 Mitgliedern. Bundesweit ist Haus & Grund der mit Abstand
größte Vertreter der privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer
in Deutschland. Den Bundesverband mit Sitz in Berlin tragen 22 Landesverbände
und über 900 Ortsvereine. In Niedersachsen vertritt Haus & Grund
auf Landesebene die Interessen von ca. Pressekontakt: © Haus & Grund Niedersachsen |
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In
Niedersachsen wurden am 02.02.2026 die Landesgrundstücksmarktdaten
2026 veröffentlicht. Sie zeigen die Immobilien- und Grundstücksverkäufe
in Niedersachsen im Jahr 2025 auf und vergleichen diese mit Vorjahren.
Der aktuell aufgezeigte gestiegene Geldumsatz um 3,6 Mrd. Euro bestätigt
jedoch nicht etwa einen entspannten Markt, sondern ist insbesondere auf
gestiegene Preise zurückzuführen. Darauf macht jetzt Haus &
Grund Niedersachsen e.V. aufmerksam.