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Neu:
Garagennutzung - kann ich machen, was ich will?
Garagennutzung: Darf ich in der Garage ein Büro einrichten?
Ist Autowaschen, Autoreparatur, Restaurieren von Fahrzeugen oder
einfach nur das Lagern von Möbeln in der Garage möglich?
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Neu:
Urlaub Zuhause - Nachbarstreit vermeiden
Urlaub Zuhause, auf dem Balkon oder der Terrasse - Grillen, Musik
hören, Rauchen, Sonnenbaden und FKK - Erholung pur. Wenn
es nur die Nachbarn nicht stören würde. Dieses Video
geht auf Streitthemen rund um Balkon und Terrasse ein und erläutert,
wie Sie diese vermeiden.
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Neu:
Eichenprozessionsspinner - Eigentümer muss nicht zahlen
Der Eichenprozessionsspinner ist für Menschen und Tiere
gefährlich. Das Nest des Eichenprozessionsspinners muss man
entfernen. Die Kosten für die Bekämpfung können
sehr hoch sein. Muss der Grundstückseigentümer die Beseitigung
bezahlen? Das Verwaltungsgericht Magdeburg sagt: Nein!
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Neu:
Lärm durch Trittschall
Gibt es einen Anspruch darauf, dass Tritt-Geräusche des
Nachbarn reduziert werden?
Gibt es ein Recht auf Schallschutz? Das Video bespricht das aktuelle
BGH-Urteil vom 26.06.2020.
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Neu:
Gewalt in der Beziehung? So geht Gewaltschutz
Gewalt kommt leider zu häufig in der Beziehung vor. In Deutschland
gibt es das Gewaltschutzgesetz gegen häusliche Gewalt in
der Partnerschaft. Es dient dem Gewaltschutz, auch in der Mietwohnung.
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Liebe in der nichtehelichen Lebensgemeinschaft verflogen - wer
zahlt die Kosten der Wohnung?
Wer muss die Miete und die Betriebskosten der gemeinsamen Wohnung
zahlen, wenn sich die nichteheliche Lebensgemeinschaft trennt
und der Auszug eines Partners aus der Mietwohnung ansteht?
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Wer zahlt die Miete nach der Trennung von Ehepaaren?
Eine Trennung bei Ehepaaren sowie die Scheidung ist teuer und
kostet viele Nerven.
Aber was ist mit der Mietwohnung? Wer bekommt bei der Scheidung
die Wohnung?
Wer trägt nach der Trennung die Kosten? Kann der Ehepartner
einfach kündigen?
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Kaution - richtig verwerten bei Mietschulden im Wohnraum und Gewerberaum
Vermieter fragen immer wieder: Kann man bei ausbleibender Mietzahlung
die Kaution verwerten? Muss die Mietkaution dann wieder aufgefüllt
werden? Worauf muss man als Vermieter wie als Mieter achten? Gibt
es Unterschiede bei Wohnraum und Gewerberaum? Diese Fragen werden
im Video "Kaution - Wohnraum & Gewerbe" beantwortet.
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Eigenbedarfskündigung - Mieterrechte gegen Vermieterrechte
Der Vermieter kündigt die Wohnung wegen Eigenbedarf, um
einen Familienangehörigen zu pflegen. Der Mieter will nicht
ausziehen, weil er einen Familienangehörigen pflegt. Wie
werden die Mieterrechte gegen die Vermieterrechte von den Gerichten
gewichtet? Wer bekommt die Wohnung? So urteilt der BGH.
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Eigenbedarfskündigung - alter, kranker Mieter
Gelten Alter und Krankheit bei der Eigenbedarfskündigung
als Härtefall mit der Folge, dass der Vermieter seine Kündigung
wegen Eigenbedarf dann grundsätzlich nicht mehr durchsetzen
kann?
Dieses Video erläutert, wie die BGH-Richter urteilen.
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Eigenbedarf - Kündigen, aber richtig!
Vermieter erfahren hier, wie die Kündigung einer Wohnung
wegen Eigenbedarf abläuft und wie das Kündigungsschreiben
an den Mieter aussehen sollte. Um Fehler bei der Eigenbedarfskündigung
zu vermeiden, werden auch auf die Rechte des Mieters hingewiesen.
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Wie geht Eigenbedarf?
Was heißt "Eigenbedarf"? Was bedeutet "Eigenbedarf"
für Vermieter und Mieter? Setzt eine Eigenbedarfskündigung
Mieterrechte außer Kraft? Wann kann der Vermieter dem Mieter
wegen Eigenbedarf kündigen? Diese und weitere Fragen werden
in diesem Video beantwortet.
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Unwetterschäden, Sturm, Hagel und Starkregen - Wer zahlt?
Sturm mit Starkregen und Hagel - Unwetter über Deutschland.
Hagelschäden am Hausdach, Hagelkörner beschädigen
die Gartenmöbel, Unwetterschäden durch herumfliegende
Dachziegel - welche Versicherung kommt für diese extremen
Stumschäden auf?
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Mietvertrag kündigen? 5 besondere Kündigungsvorschriften
beachten
Neben den unterschiedlichen gesetzlichen Kündigungsfristen
spielen Kündigungssperrfristen, Kündigungsausschluss,
Kündigungsmoratorium, die fristlose
Kündigung sowie die Räumungsfrist
für Wohnraum eine wichtige Rolle. Wenn der Mietvertrag gekündigt
werden soll, müssen Vermieter und Mieter diese Kündigungsvorschriften
kennen.
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5 Kündigungsfristen für Wohnraum, die Vermieter kennen
müssen
Es gibt unterschiedliche Kündigungsfristen
für Mieter und Vermieter, sowie für den unterschiedlichsten
Wohnraum. Macht man Fehler, so entstehen hohe Kosten.
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Nachbarstreit Grenzbewuchs - Thuja-Hecke zurückschneiden
Pflanzen an der Grundstücksgrenze sind immer wieder Ursache
für einen Nachbarstreit. Gerade Hecken als Grenzbewuchs sind
wegen ihrer Höhe Grund für Auseinandersetzungen. Was
kann man tun, wenn der Nachbar seine Hecke nicht zurückschneidet.
Wie sieht es mit Verjährung aus? Wie urteilen die Gerichte?
Diese Fragen werden anhand eines Urteils zum Rückschnitt
einer Thuja-Hecke erläutert.
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Lärm: Heimwerkern in der Mietwohnung - Teil 2
In der eigenen Wohnung kann man machen, was man will. Ist das
richtig? Wie sieht es beim Heimwerkern aus? Was darf man und was
nicht? Wie können sich Mieter und Vermieter einigen? Diese
Fragen werden ausführlich in diesem Video beantwortet.
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Lärm: Heimwerkern in der Mietwohnung - Teil 1
Lärm in der Mietwohnung durch den Nachbarn, der sich als
Heimwerker versucht, ist im Normalfall schon belastend. Durch
Corona hat man allerdings weniger Möglichkeiten, diesem Lärm
zu entgehen. Was kann man tun? Welche Ruhezeiten müssen eingehalten
werden? Diese Fragen werden in dem Teil 1 zum "Heimwerkern
in der Mietwohnung" beantwortet.
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Bäume in der Wohnungseigentümergemeinschaft
Bäume können im Nachbarrecht insbesondere in der Wohnungseigentümergemeinschaft
Ärger bereiten. Dann ist die Rechtsprechung gefragt. In diesem
Video wird eine BGH-Entscheidung zu einem abgebrochenen Ast, der
ein Auto beschädigte, erklärt.
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Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht in Corona-Zeiten
Worauf sollte man in Corona- Zeiten achten? Was muss überprüft
werden und warum? Diese und weitere Fragen werden in diesem Video
beantwortet.
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Hausgeld der Wohnungseigentümer in der Corona-Krise
In der Corona-Krise gibt es gesetzliche Sonderregelungen für
verschiedene Betriebskosten, die bei Wohnungseigentümern
in das Hausgeld einfließen. Kann der einzelne Wohnungseigentümer
nun diese Sonderregelungen nutzen oder kann die Wohnungseigentümergemeinschaft
dies verhindern? Dieses Video geht auf die verschiedenen Konstellationen
rund um die Betriebskosten und das Hausgeld bei selbst nutzenden
Wohnungseigentümern und bei vermieteten Eigentumswohnungen
ein.
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Verbraucherkredite in Corona-Zeiten
Dieses Video erklärt die gesetzlichen Neuerungen bei Verbraucherkrediten
während der Corona-Krise.
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Besuch durch Handwerker in Corona-Zeiten
In dieser Corona-Zeit muss sich jeder vor dem Corona-Virus schützen.
Was ist aber, wenn ein Handwerker vor meiner Wohnung steht? Muss
in ihn herein lassen? Oder kann ich ihm den Zutritt verweigern?
Muss er Mundschutz tragen? Und was ist bei Notreparaturen wie
einem Wasserrohrbruch?
Dieses Video greift die verschiedenen Fragen rund um einen Handwerkerbesuch
in der Mietwohnung auf.
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Maskenpflicht im Mehrfamilienhaus?
Ab dem 27.04.2020 gibt es eine deutschlandweite Maskenpflicht
für Menschen in Geschäften, Bussen und Bahnen. Gilt
dies auch für Mehrfamilienhäuser?
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Hygienemaßnahmen des Vermieters während der Corona-Krise?
Hygiene ist jetzt besonders wichtig. Wie sieht das in einem Mehrfamilienhaus
aus? Muss der Vermieter Hygienemaßnahmen ergreifen? Kann
man sonst die Miete mindern?
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Gewerbemiete - Mietforderungs-Management (Teil 2)
In diesem Video geht es um Vereinbarungen, die
bei Zahlungsproblemen der Miete zwischen Gewerbemieter
und Vermieter möglich sind.
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Gewerbemiete - Mietforderungs-Management (Teil 1)
In Corona-Zeiten sind Gewerbetreibende stark eingeschränkt.
Durch Einnahmeausfälle können Mieten nicht mehr gezahlt
werden. Wann kann der Mieter die Zahlung aussetzen? Wie
kann der Vermieter reagieren?
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Home Office während der Corona-Krise
Home-Office wird während der Corona-Krise
zum Schutz der Mitarbeiter genutzt. Doch ist dies in der Mietwohnung
überhaupt erlaubt?
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Betriebskosten während der Corona-Krise
Neben der Mietzahlung sind die Betriebskosten ein teurer Posten
im monatlichen Budget. In der Corona-Krise ist aber das Einkommen
stark geschmälert. Muss man dann noch die
Betriebskosten zahlen?
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Kaution während der Corona-Krise
Die Kaution ist für den Vermieter ein Sicherungsmittel.
Aber wie sicher ist die Kaution in der Corona-Krise?
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Mietzahlung während der Corona-Krise
Die Mietzahlungsmöglichkeiten bei Wohnungsmieten
während der Corona-Krise werden in diesem Video erläutert.
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Gewerbemiete während der Corona-Krise
Erhält der Vermieter von seinem Gewerbemieter auch in der
Corona-Krise seine Miete? Dieser Film erklärt die neuen Regelungen.
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Kündigungsmoratorium während der Corona-Pandemie
Dieser Film befasst sich mit den Kündigungsmöglichkeiten
von Mietverhältnissen während der Corona-Krise.
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