Neu:
Neues Recht für Wohnungseigentümer: WEG-Reform 2020

Die 3 wichtigsten Veränderungen sollte jeder Wohnungseigentümer kennen, um Streit in der Wohnungseigentümergemeinschaft und nachbarrechtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden:

1. Störung im Gemeinschaftseigentum,
2. Störung im Sondereigentum und
3. Beides: Störung im Gemeinschafts- und Sondereigentum.

Zum Videofilm >>

Neu:
Laubfall - Nachbars Laub in meinem Garten - was kann ich tun?

Ich muss Nachbars Laub kehren und entsorgen. Meine Regenrinnen und die Fallrohren werden durch das Laub verstopft. Was ist mit Kostenersatz für den Reinigungsaufwand? Was ist mit einer Laubrente?
Kann das fällen der Bäume verlangen?
Zum Videofilm >>

Neu:
Laubfall - Der Mieter: Rechte und Pflichten

Kann der Vermieter seine Verkehrssicherungspflicht auf den Mieter übertragen? Wenn ja, wie geht das? Was ist, wenn der Mieter im Urlaub ist? Gilt die Kehrpflicht dann auch? Welche Versicherung greift im Unglücksfall?
Diese Hinweise müssen Vermieter und Mieter kennen.
Zum Videofilm >>

Neu:
Laubfall - Städte und Gemeinden: Rechte und Pflichten

Hauseigentümer werden von der Straßenreinigungssatzung der Städte und Gemeinden zum Laubfegen verpflichtet.
Doch wo liegen die Grenzen? Und was ist mit den Grundstücken, die der Stadt, den Gemeinde gehören?
Welche Pflichten haben die Städte und Gemeinden?
Zum Videofilm >>

Neu:
Laubfall - Hauseigentümer: Reinigungspflicht und Verkehrssicherungspflicht

Straßenreinigungssatzungen der Städte und Gemeinden sehen vor, dass der Hauseigentümer das Laub kehren muss. Der Hauseigentümer hat somit die Verkehrssicherungspflicht für sein Haus und seinen Garten, aber auch für den Bürgersteig an der Straße. Doch wie umfangreich darf die Gemeinde den Hauseigentümer verpflichten? Gibt es Grenzen der Straßenreinigungssatzung beim Laubfall? Was ist mit einer Haftung des Hauseigentümers für Unfälle Dritter?
Zum Videofilm >>

Neu:
Wegerecht - Rechte und Pflichten

Streit unter Nachbarn: das im Grundbuch nicht eingetragene Wegerecht. Im Nachbarrecht gibt es untereinander Rechte und Pflichten. Dies gilt natürlich auch für das Notwegerecht. Darf man das Hinterliegergrundstück überhaupt bebauen? Darf man über das Nachbargrundstück fahren? Was ist mit der Notwegerente?
Zum Videofilm >>

Neu:
Corona-Infektion durch Nachbars Spucke?

Wenn der Nachbarschaftsstreit eskaliert, landet bei feuchter Aussprache die eigene Spucke schnell beim Nachbarn.
Gerade in Corona-Zeiten kann diese Spucke natürlich zur Corona-Infektion führen. Kann der Nachbar jetzt eine Körperverletzung durch die Spucke des Nachbarn vor Gericht bringen?
Zum Videofilm >>

Nachbarstreit - Schädigung der Thuja-Hecke durch Klimawandel?

Nachbarschaftsstreit um eine Thuja-Hecke. Abreißen von Zweigen und Ästen durch den Nachbarn. Angießen von Flüssigkeiten bis die Thuja-Hecke tot ist. Der Nachbarstreit eskaliert durch die Schädigung der Thuja-Hecke. Es wird Schadensersatz gefordert. Der Sachverständige wird vor Gericht angehört. Ist der Klimawandel jetzt an Allem schuld?
Zum Videofilm >>

Beinhaltet eine Grunddienstbarkeit auch eine öffentlich-rechtliche Baulast?

Vielfach sind Wege- und Fahrrechte für Hinterliegergrundstücke durch eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch gesichert. Beinhaltet eine solche Grundstückseinschränkung auch einen Anspruch auf eine öffentlich-rechtliche Baulast? Denn wenn das Hinterliegergrundstück kein öffentlich-rechtlich erschlossenes Grundstück ist, erhält der Nachbar für dieses Grundstück auch keine Baugenehmigung. Was ist also zu tun?
Zum Videofilm >>

Ist das Wegerecht ein Gewohnheitsrecht?

Ein Wegerecht ohne Grundbucheintrag führt häufig zu Nachbarstreitigkeiten. Es stellt sich dann die Frage, ob Wegerechte ein Gewohnheitsrecht beinhalten. Kommt es hierüber zu Streit, so klagen die Nachbarn. Hier ein Urteil des BGH zu der Frage, ob sich aus dem Wegerecht ein Gewohnheitsrecht ableiten lässt.
Zum Videofilm >>

Nachbars Pflanzen abschneiden

Nachbars Pflanzen selber schneiden führt oft zum Nachbarschaftsstreit. Die Hecke, die durch den Zaun wächst; der Baum, der über den Zaun wächst; beides stört. Doch wer muss die Pflanzen schneiden und kann man das auch selber machen?
Zum Videofilm >>

Garagennutzung - kann ich machen, was ich will?

Garagennutzung: Darf ich in der Garage ein Büro einrichten? Ist Autowaschen, Autoreparatur, Restaurieren von Fahrzeugen oder einfach nur das Lagern von Möbeln in der Garage möglich?
Zum Videofilm >>

Urlaub Zuhause - Nachbarstreit vermeiden

Urlaub Zuhause, auf dem Balkon oder der Terrasse - Grillen, Musik hören, Rauchen, Sonnenbaden und FKK - Erholung pur. Wenn es nur die Nachbarn nicht stören würde. Dieses Video geht auf Streitthemen rund um Balkon und Terrasse ein und erläutert, wie Sie diese vermeiden.
Zum Videofilm >>

Eichenprozessionsspinner - Eigentümer muss nicht zahlen

Der Eichenprozessionsspinner ist für Menschen und Tiere gefährlich. Das Nest des Eichenprozessionsspinners muss man entfernen. Die Kosten für die Bekämpfung können sehr hoch sein. Muss der Grundstückseigentümer die Beseitigung bezahlen? Das Verwaltungsgericht Magdeburg sagt: Nein!
Zum Videofilm >>

Lärm durch Trittschall

Gibt es einen Anspruch darauf, dass Tritt-Geräusche des Nachbarn reduziert werden?
Gibt es ein Recht auf Schallschutz? Das Video bespricht das aktuelle BGH-Urteil vom 26.06.2020.
Zum Videofilm >>

Gewalt in der Beziehung? So geht Gewaltschutz

Gewalt kommt leider zu häufig in der Beziehung vor. In Deutschland gibt es das Gewaltschutzgesetz gegen häusliche Gewalt in der Partnerschaft. Es dient dem Gewaltschutz, auch in der Mietwohnung.
Zum Videofilm >>

Liebe in der nichtehelichen Lebensgemeinschaft verflogen - wer zahlt die Kosten der Wohnung?

Wer muss die Miete und die Betriebskosten der gemeinsamen Wohnung zahlen, wenn sich die nichteheliche Lebensgemeinschaft trennt und der Auszug eines Partners aus der Mietwohnung ansteht?
Zum Videofilm >>

Wer zahlt die Miete nach der Trennung von Ehepaaren?

Eine Trennung bei Ehepaaren sowie die Scheidung ist teuer und kostet viele Nerven.
Aber was ist mit der Mietwohnung? Wer bekommt bei der Scheidung die Wohnung?
Wer trägt nach der Trennung die Kosten? Kann der Ehepartner einfach kündigen?
Zum Videofilm >>

Kaution - richtig verwerten bei Mietschulden im Wohnraum und Gewerberaum

Vermieter fragen immer wieder: Kann man bei ausbleibender Mietzahlung die Kaution verwerten? Muss die Mietkaution dann wieder aufgefüllt werden? Worauf muss man als Vermieter wie als Mieter achten? Gibt es Unterschiede bei Wohnraum und Gewerberaum? Diese Fragen werden im Video "Kaution - Wohnraum & Gewerbe" beantwortet.
Zum Videofilm >>

Eigenbedarfskündigung - Mieterrechte gegen Vermieterrechte

Der Vermieter kündigt die Wohnung wegen Eigenbedarf, um einen Familienangehörigen zu pflegen. Der Mieter will nicht ausziehen, weil er einen Familienangehörigen pflegt. Wie werden die Mieterrechte gegen die Vermieterrechte von den Gerichten gewichtet? Wer bekommt die Wohnung? So urteilt der BGH.
Zum Videofilm >>

Eigenbedarfskündigung - alter, kranker Mieter

Gelten Alter und Krankheit bei der Eigenbedarfskündigung als Härtefall mit der Folge, dass der Vermieter seine Kündigung wegen Eigenbedarf dann grundsätzlich nicht mehr durchsetzen kann?
Dieses Video erläutert, wie die BGH-Richter urteilen.
Zum Videofilm >>

Eigenbedarf - Kündigen, aber richtig!

Vermieter erfahren hier, wie die Kündigung einer Wohnung wegen Eigenbedarf abläuft und wie das Kündigungsschreiben an den Mieter aussehen sollte. Um Fehler bei der Eigenbedarfskündigung zu vermeiden, werden auch auf die Rechte des Mieters hingewiesen.
Zum Videofilm >>

Wie geht Eigenbedarf?

Was heißt "Eigenbedarf"? Was bedeutet "Eigenbedarf" für Vermieter und Mieter? Setzt eine Eigenbedarfskündigung Mieterrechte außer Kraft? Wann kann der Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen? Diese und weitere Fragen werden in diesem Video beantwortet.
Zum Videofilm >>

Unwetterschäden, Sturm, Hagel und Starkregen - Wer zahlt?

Sturm mit Starkregen und Hagel - Unwetter über Deutschland. Hagelschäden am Hausdach, Hagelkörner beschädigen die Gartenmöbel, Unwetterschäden durch herumfliegende Dachziegel - welche Versicherung kommt für diese extremen Stumschäden auf?
Zum Videofilm >>

Mietvertrag kündigen? 5 besondere Kündigungsvorschriften beachten

Neben den unterschiedlichen gesetzlichen Kündigungsfristen spielen Kündigungssperrfristen, Kündigungsausschluss, Kündigungsmoratorium, die fristlose Kündigung sowie die Räumungsfrist für Wohnraum eine wichtige Rolle. Wenn der Mietvertrag gekündigt werden soll, müssen Vermieter und Mieter diese Kündigungsvorschriften kennen.
Zum Videofilm >>

5 Kündigungsfristen für Wohnraum, die Vermieter kennen müssen

Es gibt unterschiedliche Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter, sowie für den unterschiedlichsten Wohnraum. Macht man Fehler, so entstehen hohe Kosten.
Zum Videofilm >>

Nachbarstreit Grenzbewuchs - Thuja-Hecke zurückschneiden

Pflanzen an der Grundstücksgrenze sind immer wieder Ursache für einen Nachbarstreit. Gerade Hecken als Grenzbewuchs sind wegen ihrer Höhe Grund für Auseinandersetzungen. Was kann man tun, wenn der Nachbar seine Hecke nicht zurückschneidet. Wie sieht es mit Verjährung aus? Wie urteilen die Gerichte?
Diese Fragen werden anhand eines Urteils zum Rückschnitt einer Thuja-Hecke erläutert.
Zum Videofilm >>

Lärm: Heimwerkern in der Mietwohnung - Teil 2

In der eigenen Wohnung kann man machen, was man will. Ist das richtig? Wie sieht es beim Heimwerkern aus? Was darf man und was nicht? Wie können sich Mieter und Vermieter einigen? Diese Fragen werden ausführlich in diesem Video beantwortet.
Zum Videofilm >>

Lärm: Heimwerkern in der Mietwohnung - Teil 1

Lärm in der Mietwohnung durch den Nachbarn, der sich als Heimwerker versucht, ist im Normalfall schon belastend. Durch Corona hat man allerdings weniger Möglichkeiten, diesem Lärm zu entgehen. Was kann man tun? Welche Ruhezeiten müssen eingehalten werden? Diese Fragen werden in dem Teil 1 zum "Heimwerkern in der Mietwohnung" beantwortet.
Zum Videofilm >>

Bäume in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Bäume können im Nachbarrecht insbesondere in der Wohnungseigentümergemeinschaft Ärger bereiten. Dann ist die Rechtsprechung gefragt. In diesem Video wird eine BGH-Entscheidung zu einem abgebrochenen Ast, der ein Auto beschädigte, erklärt.
Zum Videofilm >>

Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht in Corona-Zeiten

Worauf sollte man in Corona- Zeiten achten? Was muss überprüft werden und warum? Diese und weitere Fragen werden in diesem Video beantwortet.
Zum Videofilm >>

Hausgeld der Wohnungseigentümer in der Corona-Krise

In der Corona-Krise gibt es gesetzliche Sonderregelungen für verschiedene Betriebskosten, die bei Wohnungseigentümern in das Hausgeld einfließen. Kann der einzelne Wohnungseigentümer nun diese Sonderregelungen nutzen oder kann die Wohnungseigentümergemeinschaft dies verhindern? Dieses Video geht auf die verschiedenen Konstellationen rund um die Betriebskosten und das Hausgeld bei selbst nutzenden Wohnungseigentümern und bei vermieteten Eigentumswohnungen ein.
Zum Videofilm >>

Verbraucherkredite in Corona-Zeiten

Dieses Video erklärt die gesetzlichen Neuerungen bei Verbraucherkrediten während der Corona-Krise.
Zum Videofilm >>

Besuch durch Handwerker in Corona-Zeiten

In dieser Corona-Zeit muss sich jeder vor dem Corona-Virus schützen. Was ist aber, wenn ein Handwerker vor meiner Wohnung steht? Muss in ihn herein lassen? Oder kann ich ihm den Zutritt verweigern? Muss er Mundschutz tragen? Und was ist bei Notreparaturen wie einem Wasserrohrbruch?
Dieses Video greift die verschiedenen Fragen rund um einen Handwerkerbesuch in der Mietwohnung auf.
Zum Videofilm >>

Maskenpflicht im Mehrfamilienhaus?

Ab dem 27.04.2020 gibt es eine deutschlandweite Maskenpflicht für Menschen in Geschäften, Bussen und Bahnen. Gilt dies auch für Mehrfamilienhäuser?
Zum Videofilm >>

Hygienemaßnahmen des Vermieters während der Corona-Krise?

Hygiene ist jetzt besonders wichtig. Wie sieht das in einem Mehrfamilienhaus aus? Muss der Vermieter Hygienemaßnahmen ergreifen? Kann man sonst die Miete mindern?
Zum Videofilm >>

Gewerbemiete - Mietforderungs-Management (Teil 2)

In diesem Video geht es um Vereinbarungen, die bei Zahlungsproblemen der Miete zwischen Gewerbemieter und Vermieter möglich sind.
zum Videofilm >>

Gewerbemiete - Mietforderungs-Management (Teil 1)

In Corona-Zeiten sind Gewerbetreibende stark eingeschränkt. Durch Einnahmeausfälle können Mieten nicht mehr gezahlt werden. Wann kann der Mieter die Zahlung aussetzen? Wie kann der Vermieter reagieren?
Zum Videofilm >>

Home Office während der Corona-Krise

Home-Office wird während der Corona-Krise zum Schutz der Mitarbeiter genutzt. Doch ist dies in der Mietwohnung überhaupt erlaubt?
Zum Videofilm >>

Betriebskosten während der Corona-Krise

Neben der Mietzahlung sind die Betriebskosten ein teurer Posten im monatlichen Budget. In der Corona-Krise ist aber das Einkommen stark geschmälert. Muss man dann noch die Betriebskosten zahlen?
Zum Videofilm >>

Kaution während der Corona-Krise

Die Kaution ist für den Vermieter ein Sicherungsmittel. Aber wie sicher ist die Kaution in der Corona-Krise?
Zum Videofilm >>

Mietzahlung während der Corona-Krise

Die Mietzahlungsmöglichkeiten bei Wohnungsmieten während der Corona-Krise werden in diesem Video erläutert.
Zum Videofilm >>

Gewerbemiete während der Corona-Krise

Erhält der Vermieter von seinem Gewerbemieter auch in der Corona-Krise seine Miete? Dieser Film erklärt die neuen Regelungen.
Zum Videofilm >>

Kündigungsmoratorium während der Corona-Pandemie

Dieser Film befasst sich mit den Kündigungsmöglichkeiten von Mietverhältnissen während der Corona-Krise.
Zum Videofilm >>